商业大厦改造加固

项目地址：上海市南京西路 

建筑类型：商业大厦

业务类型：改造加固

项目概况：该商业大厦为地下二层、地上二十层，钢筋混凝土框架结构。因建成年代较久，部分结构构件出现老化损伤，且为满足新的商业业态需求，需提升楼层承载力，故需对大厦的基础、梁柱节点、楼板等区域进行加固处理。

加固方案：

1）对基础进行注浆加固：采用高压注浆技术，将特种水泥浆注入基础周边土层，提高地基承载力；

2）梁柱节点采用外包钢法加固：通过在节点外包型钢并灌注结构胶，增强节点的抗震性能和承载能力；

3）楼板采用粘贴钢板法加固：在楼板受拉区粘贴钢板，以提高楼板的抗弯刚度和承载力；

4）部分框架柱采用置换混凝土法加固：剔除柱内受损混凝土，置换为高强度混凝土，恢复并提升柱的承载能力；

5）在大厦外立面增设钢结构支撑：增强整体结构的稳定性，抵御水平荷载作用。